Wer in Deutschland lebt und eine Immobilie in Italien erwerben möchte, sieht sich häufig mit einem Prozess konfrontiert, der zwar nicht unüberwindbar ist, aber genaue Kenntnisse der einschlägigen Regeln, Fristen und Dokumente erfordert. Die Unterschiede zwischen den beiden Rechtssystemen — beide zivilrechtlicher Tradition, aber mit erheblich voneinander abweichenden notariellen Institutionen...

1. Der Verstorbene hatte Immobilien oder Bankkonten in Italien – muss ich etwas unternehmen? Ja. Die Erbschaft muss auch in Italien abgewickelt werden, selbst wenn das Erbverfahren in Deutschland bereits vollständig abgeschlossen wurde. Die italienischen Behörden werden Sie von sich aus nicht kontaktieren – die Initiative liegt bei den Erben. 2. Kann ich mein Erbe in Deutschland...

Viele Mandanten beginnen unser erstes Gespräch mit genau diesem Satz: „Ich habe bereits mit der Immobilienagentur gesprochen – sie war sehr freundlich und hat all meine Fragen beantwortet. Ich bin bereit den Vorvertrag zu unterschreiben.“ Tatsächlich scheint in vielen Fällen auf den ersten Blick alles in Ordnung:Die Agentur ist renommiert und professionell, die Immobilie erscheint...

Der Kauf einer Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Italien ist für viele Käufer eine interessante Option. Die Preise sind oft deutlich günstiger als auf dem freien Markt – Einsparungen von bis zu 30–50 % sind keine Seltenheit. Doch wie läuft eine Versteigerung in Italien ab? Wer darf teilnehmen? Und ist eine persönliche Anwesenheit vor Ort erforderlich? In diesem Beitrag...

Der Traum vom eigenen Haus in Italien begeistert seit Jahren viele Menschen aus dem Ausland – und insbesondere aus Deutschland. Malerische Landschaften, ein mildes Klima, kulinarische Genüsse und ein entspanntes Lebensgefühl machen Italien zu einem der beliebtesten Länder für den Erwerb einer Ferienimmobilie oder eines Alterswohnsitzes. Doch bevor man sich in ein Landhaus in der Toskana oder...

Viele Klienten, die ein Haus oder ein Grundstück in Italien kaufen oder geerbt haben, möchten gerne mehr über den rechtlichen Status der Immobilie erfahren – wissen aber nicht, wie das italienische Grundbuchsystem funktioniert. In diesem kurzen Beitrag erklären wir die Grundbegriffe und den Unterschied zwischen Kataster (Catasto) und Grundbuch (Registro Immobiliare). So erhalten Sie einen...

Unser Anwaltsbüro mit Sitz in München und Karlsruhe ist auf italienisches Immobilienrecht spezialisiert und unterstützt Mandanten in ganz Europa bei rechtlichen Angelegenheiten rund um Immobilien in Italien. Ein erfolgreicher Fall war unsere Beratung bei der Veräußerung einer Immobilie in Madonna del Sasso. Madonna del Sasso: Eine malerische Region in Italien Madonna del Sasso liegt in...

Sie wollen eine Immobilie in Italien erwerben? Sie wollen eine Ferienwohnung in Italien kaufen? In diesem Artikel werden Sie alle nötigen Informationen finden, um einen ersten groben Überblick über italienisches Immobilienrecht zu erhalten. Wir werden ebenfalls die mit dem Kauf einer Immobilie in Italien verbundenen Kosten und die Steuern in Italien behandeln und daneben auch den Verkauf und...

Der Kauf einer bei einer Zwangsversteigerung angebotenen Immobilie in Italien ist seit jeher Traum vieler Sparfüchse und Spekulanten, die sich so erhoffen, eine attraktive Immobilieninvestition zu tätigen. Und es ist tatsächlich oft so: Bei einer Zwangsversteigerung können Sie durchaus eine günstige Immobilie in Italien erwerben. Warum Zwangsversteigerung in Italien? Zum...