1-Euro-Häuser in Italien 2023: aktualisierte Liste
In Italien werden Häuser für 1 Euro verschenkt … es klingt wie ein Scherz, aber es ist alles wahr. Es handelt sich um Projekte zur Gebietssanierung. Auch wenn Sie Ausländer sind oder im Ausland wohnen, können Sie in Italien ein Haus zum Marktpreis von nur einem Euro kaufen.
Warum “verschenkt” man in Italien Häuser für 1 Euro?
In Italien sind einige Gemeinden und Ortsteile von Entvölkerung bedroht.
Um dieser Situation entgegenzuwirken und das Wachstum in diesen Gebieten zu fördern, bieten die Gemeinden verlassene oder renovierungsbedürftige Häuser zu einem reduzierten Preis an – eben zum symbolischen Preis von 1 Euro.
Was sind die Voraussetzungen?
Die Anforderungen sind von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich und werden in der Regel in öffentlichen Bekanntmachungen (sog. Bando) veröffentlicht.
Es ist daher notwendig, sich mit der Gemeinde in Verbindung zu setzen, um die Anforderungen zu prüfen.
Welche Voraussetzungen gelten für Ausländer, die Häuser für 1 Euro kaufen wollen?
Auch Ausländer können Häuser für 1 Euro kaufen.
Für Ausländer gelten in der Regel die folgenden zusätzlichen Anforderungen:
– Vorlage einer Bürgschaft
– Zahlung von Notar- und Grundbuchgebühren
– Einreichung von Renovierungsprojekten, die innerhalb bestimmter Fristen beginnen müssen
Gibt es noch weitere Dinge zu beachten?
Es gibt Fristen für die Einreichung und den Beginn von Projekten, daher ist es gut, sich ein klares Bild von der Situation zu machen und von geschulten Technikern unterstützt zu werden, bevor man beginnt.
Wo gibt es die 1-Euro-Häuser?
Jedes Jahr wird die Liste der Gemeinden, die 1-Euro-Häuser anbieten, aktualisiert.
Für 2023 können Sie die Liste hier finden.
Toscana
Fabbriche di Vergemoli e Lucca / Montieri e Grosseto
Liguria
Pignone e La Spezia / Triora e Imperia
Lazio
Maenza e Latina / Patrica e Frosinone / Santi Cosma e Damiano e Latina
Sardegna
Montresta e Oristano / Nulvi e Sassari / Ollolai e Nuoro / Romana e Sassari
Campania
Altavilla Silentina e Salerno / Bisaccia e Avellino / Pietramelara e Caserta / Teora e Avellino / Zungoli e Avellino
Sicilia
Augusta e Siracusa / Bivona e Agrigento / Calatafimi Segesta e Trapani / Caltagirone e Catania / Cammarata e Agrigento / Canicattì e Agrigento/ Castel di Lucio e Messina / Castiglione di Sicilia e Catania / Corleone e Palermo / Gangi e Palermo / Grotte e Agrigento / Itala e Messina / Leonforte e Enna / Mussomeli e Caltanissetta / Pettineo e Messina / Piazza Armerina e Enna / Racalmuto e Agrigento / Regalbuto e Enna / Salemi e Trapani / Sambuca e Agrigento / San Piero Patti e Messina /Saponara e Messina / Serradifalco e Caltanissetta / Termini Imerese e Palermo / Troina e Enna
Calabria
Albidona e Cosenza / Belcastro e Catanzaro / Bisignano e Cosenza / Cinquefrondi e Reggio Calabria / Maida e Catanzaro / Rose e Cosenza
Abruzzo
Casoli e Chieti / Lecce nei Marsi e L’Aquila / Penne e Pescara / Pratola Peligna e L’Aquila / Santo Stefano di Sessanio e Aquila
Basilicata
Acerenza / Laurenzana / Ripacandida
Piemonte
Borgomezzavalle e Verbano Cusio Ossola / Carrega Ligure e Alessandria
Puglia
Biccari – Foggia / Candela – Foggia / Caprarica di Lecce e Lecce / Taranto
Marche
Cantiano e Pesaro
Molise
Campobasso
Valle d’Aosta
Oyace e Aosta
Muss ich einen im italienischen Immobilienrecht erfahrenen Anwalt beauftragen?
Es ist nicht notwendig, aber vor allem, wenn Sie zum ersten Mal mit Immobilien in Italien zu tun haben, ist es am besten, sich von einem Fachmann mit Erfahrung im italienischen Immobilienrecht unterstützen zu lassen.
Unnötige Kosten und Risiken vorauszusehen und zu vermeiden, ist in der Tat die Spezialität von Fachleuten des Immobilienrechts.
Unsere Kanzlei verfügt über 20 Jahre Erfahrung mit internationalen Immobilientransaktionen und Umstrukturierungen im Immobilienbereich. Wir kennen die Bedürfnisse und Schwierigkeiten ausländischer Kunden und sind daher der beste Partner für den Kauf und die Renovierung von Immobilien in Italien ohne unnötige Risiken und Kosten.
