Viele Mandanten kommen mit diesem Anliegen auf uns zu: „Ich habe eine Immobilie in Italien. Kann mein deutscher Notar das nicht für mich umschreiben? Er spricht doch Italienisch!“ So verständlich diese Frage auch ist: Die Antwort lautet nein. Wenn Sie eine Immobilie in Italien umschreiben lassen möchten – sei es nach einem Erbfall, einer Schenkung, einem Vermächtnis oder einem ganz...

Viele Mandanten beginnen unser erstes Gespräch mit genau diesem Satz: „Ich habe bereits mit der Immobilienagentur gesprochen – sie war sehr freundlich und hat all meine Fragen beantwortet. Ich bin bereit den Vorvertrag zu unterschreiben.“ Tatsächlich scheint in vielen Fällen auf den ersten Blick alles in Ordnung:Die Agentur ist renommiert und professionell, die Immobilie erscheint...

Viele Klienten, die ein Haus oder ein Grundstück in Italien kaufen oder geerbt haben, möchten gerne mehr über den rechtlichen Status der Immobilie erfahren – wissen aber nicht, wie das italienische Grundbuchsystem funktioniert. In diesem kurzen Beitrag erklären wir die Grundbegriffe und den Unterschied zwischen Kataster (Catasto) und Grundbuch (Registro Immobiliare). So erhalten Sie einen...

Viele in Deutschland lebende Personen möchten ihre Immobilie in Italien verkaufen oder verschenken, ohne selbst zum Notartermin in Italien reisen zu müssen. Die Lösung: eine notarielle Vollmacht für Italien (sog. Prokura oder Prokura speciale), erstellt in Deutschland, aber inhaltlich abgestimmt auf die italienische Rechtsordnung und die Anforderungen des italienischen Notars. Hauskauf in...

Der Traum vom Haus in Italien lebt – und das bereits ab 1 Euro! Auf dieser Seite veröffentlichen wir jede Woche die aktuellsten Angebote italienischer Gemeinden, die Immobilien zum symbolischen Preis von 1 € anbieten. Als Spezialisten für italienisches Immobilienrecht mit langjähriger Erfahrung verfolgen wir stets die Entwicklungen auf dem Markt und bemühen uns, unseren Mandanten...

Ein Leitfaden unseres internationalen Rechtsanwaltskanzlei in Deutschland Wir sind eine international tätige Rechtsanwaltskanzlei mit Sitz in Deutschland und unterstützen seit vielen Jahren deutsche Staatsbürger beim sicheren und rechtlich einwandfreien Erwerb von Immobilien in Italien. Unser Ziel ist es, alle rechtlichen Fallstricke zu vermeiden und unseren Mandanten einen transparenten...

Unser Anwaltsbüro mit Sitz in München und Karlsruhe ist auf italienisches Immobilienrecht spezialisiert und unterstützt Mandanten in ganz Europa bei rechtlichen Angelegenheiten rund um Immobilien in Italien. Ein erfolgreicher Fall war unsere Beratung bei der Veräußerung einer Immobilie in Madonna del Sasso. Madonna del Sasso: Eine malerische Region in Italien Madonna del Sasso liegt in...

Sie wollen eine Immobilie in Italien erwerben? Sie wollen eine Ferienwohnung in Italien kaufen? In diesem Artikel werden Sie alle nötigen Informationen finden, um einen ersten groben Überblick über italienisches Immobilienrecht zu erhalten. Wir werden ebenfalls die mit dem Kauf einer Immobilie in Italien verbundenen Kosten und die Steuern in Italien behandeln und daneben auch den Verkauf und...

Bis 2020 sind in AIRE eingetragene Rentner nach italienischem Recht von der IMU befreit. Diese Leistung wurde 2015 eingeführt und gilt bis 2019. Bis dahin wurden Immobilien, die italienischen Staatsbürgern ohne Wohnsitz in Italien gehören, die in AIRE eingetragen sind und bereits in ihrem Wohnsitzland Rentner sind, als Hauptwohnsitz behandelt. Ab dem Jahr 2015 und bis zum Jahr 2019 ist...