Wer als deutscher Staatsbürger in Italien aktiv werden möchte – sei es durch den Kauf einer Immobilie, die Annahme einer Erbschaft oder die Abwicklung eines Nachlassverfahrens – benötigt zwingend eine italienische Steuernummer, die sogenannte Codice Fiscale. Ohne diese persönliche Identifikationsnummer sind grundlegende rechtliche und steuerliche Vorgänge in Italien nicht möglich. In...

Der Kauf einer Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Italien ist für viele Käufer eine interessante Option. Die Preise sind oft deutlich günstiger als auf dem freien Markt – Einsparungen von bis zu 30–50 % sind keine Seltenheit. Doch wie läuft eine Versteigerung in Italien ab? Wer darf teilnehmen? Und ist eine persönliche Anwesenheit vor Ort erforderlich? In diesem Beitrag...

Der Traum vom eigenen Haus in Italien begeistert seit Jahren viele Menschen aus dem Ausland – und insbesondere aus Deutschland. Malerische Landschaften, ein mildes Klima, kulinarische Genüsse und ein entspanntes Lebensgefühl machen Italien zu einem der beliebtesten Länder für den Erwerb einer Ferienimmobilie oder eines Alterswohnsitzes. Doch bevor man sich in ein Landhaus in der Toskana oder...

Was deutsche Käufer über Vorverträge, Risiken und rechtliche Sicherheit wissen müssen Ein Immobilienkauf in Italien ist für viele Deutsche ein Lebenstraum – sei es ein rustikales Landhaus in der Toskana, ein Apartment an der ligurischen Küste oder eine Ferienwohnung am Gardasee. Doch dieser Traum kann schnell zum Alptraum werden, wenn man unbedacht einen der typisch italienischen...

Viele in Deutschland lebende Personen möchten ihre Immobilie in Italien verkaufen oder verschenken, ohne selbst zum Notartermin in Italien reisen zu müssen. Die Lösung: eine notarielle Vollmacht für Italien (sog. Prokura oder Prokura speciale), erstellt in Deutschland, aber inhaltlich abgestimmt auf die italienische Rechtsordnung und die Anforderungen des italienischen Notars. Hauskauf in...

Italien ist seit jeher eines der beliebtesten Länder für Immobilienkäufe. Viele Deutsche besitzen Häuser oder Ferienwohnungen dort. Doch was passiert, wenn eine Immobilie in Italien vererbt wird? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige über Ihre Rechte und Pflichten als Erbe einer Immobilie in Italien. 1. Das italienische Erbrecht: Ein Überblick Das italienische Erbrecht...

Der Traum vom Haus in Italien lebt – und das bereits ab 1 Euro! Auf dieser Seite veröffentlichen wir jede Woche die aktuellsten Angebote italienischer Gemeinden, die Immobilien zum symbolischen Preis von 1 € anbieten. Als Spezialisten für italienisches Immobilienrecht mit langjähriger Erfahrung verfolgen wir stets die Entwicklungen auf dem Markt und bemühen uns, unseren Mandanten...

Ein Todesfall in der Familie bringt nicht nur emotionale Belastungen, sondern oft auch viele rechtliche und praktische Fragen mit sich – besonders, wenn sich Vermögen im Ausland befindet. Immer mehr Erbfälle betreffen italienisches Vermögen oder in Italien lebende Erblasser. Wer in Deutschland, Österreich oder der Schweiz lebt und in Italien erbt, sieht sich mit einem fremden Rechtssystem...

Ein Leitfaden unseres internationalen Rechtsanwaltskanzlei in Deutschland Wir sind eine international tätige Rechtsanwaltskanzlei mit Sitz in Deutschland und unterstützen seit vielen Jahren deutsche Staatsbürger beim sicheren und rechtlich einwandfreien Erwerb von Immobilien in Italien. Unser Ziel ist es, alle rechtlichen Fallstricke zu vermeiden und unseren Mandanten einen transparenten...

Suchen Sie einen Rechtsanwalt für italienisches Erbrecht? Interessieren Sie sich für Erbschaftsangelegenheiten in Italien? Auf unserer Website beschäftigen wir uns mit italienischem, deutschem und internationalem Erbrecht. Im vorigen Beitrag haben wir erläutert, welche Erbquoten den Angehörigen eines Verstorbenen zustehen, wenn dieser kein Testament gemacht hat, also die sog. gesetzliche...