Chi risiede in Germania e desidera acquistare un immobile in Italia si trova spesso di fronte a un processo che, pur non essendo proibitivo, richiede una conoscenza precisa delle regole, delle tempistiche e dei documenti coinvolti. Le differenze tra i due ordinamenti giuridici — entrambi di tradizione civilistica, ma con istituti e prassi notarili significativamente diversi — generano dubbi...

L’interesse crescente di cittadini tedeschi e di italiani residenti in Germania verso l’acquisto di immobili in Italia rende indispensabile comprendere il contesto giuridico, fiscale e procedurale che regola tali operazioni. La compravendita immobiliare transfrontaliera presenta specificità legali e amministrative che richiedono un approccio attento e informato per evitare rischi...

QUANDO ED IN CHE MISURA E’ DOVUTA L’IMU? ANNI 2015-2020 Sino al 2020, i pensionati cittadini italiani iscritti all’AIRE godevano dell’esenzione IMU, in forza di quanto previsto dal Legislatore italiano. Tale beneficio è stato istituito a partire dal 2015 ed è durato sino al 2019. Sino a tale momento, l’immobile posseduto dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello...

Tramite una procura notarile fatta in Germania si può comprare o vendere la propria casa “a distanza” senza doversi recare in Italia all’appuntamento notarile. Tuttavia la procura deve avere determinati requisiti affinchè sia valida e utilizzabile dal notaio italiano. Cosa è una procura?  La procura o delega è un documento con il quale una persona può incaricare un...