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Ferienhaus zum Schnäppchenpreis: Hauskauf in Italien

Ferienhaus zum Schnäppchenpreis – Hauskauf in Italien Zum jetzigen Zeitpunkt ist ein Immobilienkauf in Italien besonders attraktiv, da die Immobilienpreise erheblich günstiger sind als in Deutschland.

 

Die schwierige Arbeitsmarktlage und die vor allem im Süden vielerorts allgegenwärtige Landflucht führen dazu, dass der Immobilienmarkt regelrecht zusammenbricht. Es sind vor allem junge, gut ausgebildete Menschen, die ihre Heimat Richtung Norden oder sogar Ausland verlassen. Mit anderen Worten: Es ist ein günstiger Zeitpunkt für Investoren und Menschen, die sich ihren Traum vom eigenen Haus in Italien erfüllen möchten.

Viele Immobilien, auch in touristisch sehr beliebten Regionen wie Sizilien, Kalabrien, Apulien und Sardinien, werden zum Schleuderpreis angeboten. Eine attraktive Immobilie im Stadtzentrum ist  schon ab 70.000 Euro zu haben.

 

Welche Risiken bestehen beim Kauf einer Immobilie in Italien?

Die größten Fallstricke beim Hauskauf auf dem Stiefel sind die baulichen Mängel einer Immobilie sowie das Fehlen von Autorisierungen und Baugenehmigungen. Kaufen Sie ein unrechtmäßig erbautes Haus, sind Sie dafür verantwortlich. Meiner Meinung nach ist es zudem mit vielen Risiken verbunden, ein noch nicht fertiges Haus zu erwerben.

Unsere auf italienisches Recht spezialisierte Anwaltskanzlei mit Hauptsitzen in München, Karlsruhe, Mailand und Neapel (Süditalien) unterstützt deutsche Staatsbürger bei einem Immobilienkauf in Italien.

Es ist für die Mandanten nicht unbedingt nötig, zur notariellen Beurkundung nach Italien zu reisen. Sie können Ihr Immobilienobjekt auch aus der Distanz kaufen oder verkaufen.

 

Rechtsbeistand:

Wir bieten unsere sogenannte Immobilienberatung immer zu einem Fixpreis an. Sie enthält ein komplettes Paket an Leistungen:

  • Gutachten eines Architekten oder Vermessungstechnikers (bauliche Mängel, Prüfung der notwendigen, vom Gesetz vorgesehenen Autorisierungen und Genehmigungen)
  • Unterstützung bei der Gestaltung des Vertrags, auch in Zusammenarbeit mit einem Notar
  • Unterschriftsleistung in Italien, Autorisierung durch eine notariell beglaubigte Sondervollmacht
  • Erfüllung aller Pflichten und Formalitäten

 

Interessanter Artikel von „der Spiegel“ zum Thema Snäppchenpreis und Hauskauf in Süd-Italien CLICK HIER

 

 

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