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Eine richtige italienische Anwaltskanzlei in Karlsruhe

Sie sind mit einer Rechtsangelegenheit in Italien konfrontiert und auf der Suche nach einem italienischen Avvocato in Deutschland? Dann sind Sie bei uns in guten Händen!

Wer wir sind und warum Sie bei uns an der richtigen Adresse sind?

Die italienische Anwaltskanzlei von Avvocato Davide Cuocolo LL.M. in Karlsruhe konnte in den sechs Jahren ihres Bestehens bereits über 700 Fälle übernehmen. Avvocato Davide Cuocolo hat sein Jurastudium in Italien abgeschlossen und ist sowohl in seinem Heimatland als auch in Deutschland zugelassen.

Deshalb handelt es sich bei unserer Kanzlei um eine richtige italienische Kanzlei, allerdings nicht mit Sitz in Italien, sondern mit Sitz in Karlsruhe. Um direkt in Italien tätig zu werden, verfügen wir zudem über eine Niederlassung im süditalienischen Neapel sowie eine Zweigstelle in Mailand. In Neapel übernimmt der Kollege Avvocato Amedeo Menzione, Strafverteidiger mit zehnjähriger Erfahrung, dringende Angelegenheiten vor Ort.

Zweigstelle in München:

Damit wir den Bedürfnissen unserer Mandanten weitestgehend entgegenkommen können, haben wir außerdem eine Zweigstelle in München und arbeiten darüber hinaus eng mit deutschen Anwälten, unter ihnen Ra.in Rahyer, Fachanwältin für Familienrecht zusammen.

Warum sollte ich mich an eine italienische Anwaltskanzlei in Deutschland wenden?

Als italienische Avvocati profitieren wir nicht nur von einer juristischen Ausbildung in Italien, sondern können auch auf mehrere Jahre Berufserfahrung in Italien zurückblicken.

Wir wissen, wie Italien funktioniert, und haben täglich mit italienischen Gerichten und Anwälten zu tun.

Das ist für unsere Mandanten in Deutschland von Vorteil.

Warum sollte ich die Kanzlei Cuocolo beauftragen und nicht eine Kanzlei direkt in Italien?

Unsere Kanzlei hat ihren Sitz in Deutschland. Das hat für Sie folgende Vorteile:

  • Wir kennen die deutsche Mentalität und die besonderen Bedürfnisse deutscher Mandanten.
  • Unserer Vergütung legen wir die deutschen Anwaltstarife (sog. RVG) zugrunde.
  • Wir sind wie ein deutsches Anwaltsbüro organisiert.
  • Unsere Mandanten können uns persönlich in den Büros in Karlsruhe und München treffen.

Unsere Kompetenzen:                                                                                                                      

Schwerpunkte unserer Tätigkeit sind:

  • Internationales Vertragsrecht (Verträge mit Italien)
  • Europäisches Recht
  • Inkassoverfahren in Italien
  • Schadenersatzrecht bei Unfällen in Italien
  • Straftaten und Anzeigen in Italien
  • Immobilienrecht bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Italien
  • Italienisches Erbrecht
  • Europäisches Nachlasszeugnis

 

 

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Schadensersatzklagen der italienischen Anwaltskanzlei Cuocolo | erfolgreicher Ausgang für unsere Mandanten

Schadensersatzklagen: In diesem Beitrag möchten wir Ihnen einige von unserer Kanzlei erfolgreich geführte Schadensersatzklagen vorstellen.

Die Anwaltskanzlei Avv. Davide Cuocolo mit Sitz in München, Karlsruhe und Mailand unterstützt deutsche Staatsbürger bei Schadensersatzforderungen und Schadensersatzansprüche durch Unfälle in Italien.

 

Wenn das italienisches Recht Anwendung findet:

In diesen Fällen ist der Beistand durch einen italienischen Anwalt von äußerster Relevanz: Wenn ein Unfall in Italien passiert ist, bestimmt das italienische Recht

• das Ausmaß bzw. den Umfang des Schadens,
• die Fristen,
• die zu erfüllenden Pflichten,
• die nötigen ärztlichen Gutachten und
• die Form der Forderung.

Bei Unfällen, die in Italien passiert sind, ist deshalb der Beistand einer italienischen Anwaltskanzlei absolut notwendig.

Erfolgreich abgeschlossenen Fälle:

  • Autounfälle in Italien und Deutschland
  • Anfahren eines Fußgängers – Unfall mit tödlichem Ausgang – nach Führen eines Strafprozesses durch unsere Kanzlei wurde von der Versicherung entsprechender Schadensersatz angeboten
  • Sturz auf Treppen eines Hotels – Treppen waren durch eine Drehtür nicht sichtbar – in außergerichtlicher Phase wurde von der Versicherung ein Schadensersatz angeboten
  • Sturz auf verrosteten Treppen eines Lidos – in außergerichtlicher Phase wurde von der Versicherung ein Schadensersatz angeboten
  • Verletzung auf einem Golfplatz – Person wurde von Golfball getroffen – in außergerichtlicher Phase wurde von der Versicherung ein Schadensersatz angeboten
  • Sturz in einem Einkaufszentrum aufgrund eines schmutzigen Bodens – Sieg vor Gericht
  • Verkehrsunfall eines Arbeiters in Italien – Schadensersatzforderung des Arbeitgebers – in außergerichtlicher Phase wurde von der Versicherung ein Schadensersatz angeboten

 

 

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Immobilien bei einer Zwangsversteigerung in Italien kaufen: Tipps & Infos

Der Kauf einer bei einer Zwangsversteigerung angebotenen Immobilie in Italien ist seit jeher Traum vieler Sparfüchse und Spekulanten, die sich so erhoffen, eine attraktive Immobilieninvestition zu tätigen. Und es ist tatsächlich oft so: Bei einer Zwangsversteigerung können Sie durchaus eine günstige Immobilie erwerben.

 

Warum Zwangsversteigerungen in Italien

Zum jetzigen Zeitpunkt ist das Interesse für Immobilienkäufe bei Zwangsversteigerungen sehr groß.

Das hat vor allem zwei Gründe:

• Die wirtschaftliche Krise hat die italienischen Immobilienbesitzer erreicht: Die schlechte wirtschaftliche Situation zwingt verschuldete Privatleute, Freiberufler und/oder Unternehmen zu Zwangsvollstreckungs- oder Insolvenzverfahren. Das Vermögen, inklusive aller Immobilien, wird dabei gepfändet. Mit anderen Worten: Die Immobilien werden zwangsversteigert, um schnell an Kapital zu kommen.

• Der zweite Grund ist der günstige Kaufpreis: Der glückliche Käufer kann davon ausgehen, eine Immobilie erworben zu haben, die mit der Zeit an Wert gewinnen wird. Das heißt, man kauft zu einem günstigen Preis und ohne Risiken, um später zu einem höheren Preis, dem tatsächlichen Marktpreis, wieder zu verkaufen.

 

Der Verkauf ohne Versteigerung in Italien

Dies hängt genau von dem Mechanismus ab, der den Verkauf ohne Versteigerung (sog. vendita senza incanto) reguliert:

Der Kaufpreis kann sich als echtes „Schnäppchen“ erweisen, wenn mehrmals erfolglos versucht wird, eine Immobilie zu verkaufen, und der Preis nach und nach immer weiter nach unten geht. So kann es dazu kommen, dass Immobilien zu unglaublich niedrigen Preisen verkauft werden.

 

www.astegiudiziarie.it

Detaillierte Informationen zu Zwangsversteigerungen, den zum Verkauf stehenden Objekten und Preisen finden Sie auf dem Portal www.astegiudiziarie.it

Sie müssen dort nur einen Ort und die Art der Immobilie (Gebäude, Grundstück, Geschäft), die Sie suchen, eingeben.

 

 

Beratung und Unterstützung beim Immobilienkauf auf Versteigerungen bietet Ihnen die Studio Legale Cuocolo mit Standorten in München, Karlsruhe und Mailand: Wir stehen Ihnen während des gesamten Kaufvorgangs mit Rat und Tat zur Seite.

 

Andere Beiträge Artikel: Immobilien in Italien Kaufen

 

 

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Ferienhaus zum Schnäppchenpreis: Hauskauf in Italien

Ferienhaus zum Schnäppchenpreis – Hauskauf in Italien Zum jetzigen Zeitpunkt ist ein Immobilienkauf in Italien besonders attraktiv, da die Immobilienpreise erheblich günstiger sind als in Deutschland.

 

Die schwierige Arbeitsmarktlage und die vor allem im Süden vielerorts allgegenwärtige Landflucht führen dazu, dass der Immobilienmarkt regelrecht zusammenbricht. Es sind vor allem junge, gut ausgebildete Menschen, die ihre Heimat Richtung Norden oder sogar Ausland verlassen. Mit anderen Worten: Es ist ein günstiger Zeitpunkt für Investoren und Menschen, die sich ihren Traum vom eigenen Haus in Italien erfüllen möchten.

Viele Immobilien, auch in touristisch sehr beliebten Regionen wie Sizilien, Kalabrien, Apulien und Sardinien, werden zum Schleuderpreis angeboten. Eine attraktive Immobilie im Stadtzentrum ist  schon ab 70.000 Euro zu haben.

 

Welche Risiken bestehen beim Kauf einer Immobilie in Italien?

Die größten Fallstricke beim Hauskauf auf dem Stiefel sind die baulichen Mängel einer Immobilie sowie das Fehlen von Autorisierungen und Baugenehmigungen. Kaufen Sie ein unrechtmäßig erbautes Haus, sind Sie dafür verantwortlich. Meiner Meinung nach ist es zudem mit vielen Risiken verbunden, ein noch nicht fertiges Haus zu erwerben.

Unsere auf italienisches Recht spezialisierte Anwaltskanzlei mit Hauptsitzen in München, Karlsruhe, Mailand und Neapel (Süditalien) unterstützt deutsche Staatsbürger bei einem Immobilienkauf in Italien.

Es ist für die Mandanten nicht unbedingt nötig, zur notariellen Beurkundung nach Italien zu reisen. Sie können Ihr Immobilienobjekt auch aus der Distanz kaufen oder verkaufen.

 

Rechtsbeistand:

Wir bieten unsere sogenannte Immobilienberatung immer zu einem Fixpreis an. Sie enthält ein komplettes Paket an Leistungen:

  • Gutachten eines Architekten oder Vermessungstechnikers (bauliche Mängel, Prüfung der notwendigen, vom Gesetz vorgesehenen Autorisierungen und Genehmigungen)
  • Unterstützung bei der Gestaltung des Vertrags, auch in Zusammenarbeit mit einem Notar
  • Unterschriftsleistung in Italien, Autorisierung durch eine notariell beglaubigte Sondervollmacht
  • Erfüllung aller Pflichten und Formalitäten

 

Interessanter Artikel von „der Spiegel“ zum Thema Snäppchenpreis und Hauskauf in Süd-Italien CLICK HIER

 

 

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Das neue Verbot ausländischer Kennzeichen für in Italien wohnhafte Personen

Verbot ausländischer Kennzeichnen: Was sagt das Gesetz (der neue Artikel 93 der Straßenverkehrsordnung)? 

Das Dekret Salvini führt in Italien ein neues Verbot ein: In Italien wohnhafte Personen müssen Pkws mit einem ausländischen Kennzeichen nach spätestens 60 Tagen in Italien anmelden. Mit anderen Worten: Wer in Italien gemeldet ist, darf sein Auto mit ausländischem nach 60 Tagen nicht mehr benutzen.

 

Welche Strafen drohen?

Das Gesetz sieht Bußgelder mit Beträgen zwischen 712 und 2848 Euro und eine Festsetzung des Pkws vor. Wird das Fahrzeug nicht innerhalb von 180 Tagen umgemeldet, wird es beschlagnahmt.

 

Welche Ausnahmen gibt es?

Ausgenommen von dieser Regelung sind Leasing-Fahrzeuge und Leihwagen, wenn eine Autovermietung ihren Sitz in einem anderen Land, z. B.  Deutschland hat und keine Filiale in Italien unterhält. In diesem Fall muss man die Leasing- oder Leihverträge bei sich führen, um das beweisen zu können.

 

Das Problem der Grenzgänger: Deutsche Arbeitnehmer – doppelter Wohnsitz

Viele deutsche Bürger haben ihren festen Wohnsitz in Deutschland. Aus beruflichen Gründen haben sie sich jedoch auch in Italien angemeldet.

Das Ministerium hat darauf hingewiesen, dass diese Fälle von den neuen Regelungen ausgenommen sind: Der Wohnsitz in Italien sei in diesem Fall nur aus formellen und nicht aus meldetechnischen Gründen angemeldet worden.

 

Mehr Infos zur amtlichen Bekanntmachung des Ministeriums CLICK HIER: CIRC- MIN-INTERNO- 4_6_2019- Chiariment- operativi- L- 132-2018

 

Mit anderen Worten: Die sog. “residenza anagrafica” geht aus den Ausweispapieren hervor; die “residenza formale” wird nur aus beruflichen Gründen vorgenommen. Wer eine “residenza formale” besitzt und nicht in Italien wohnt, dürfte von dem Verbot befreit sein.

 

 

  • Hinweise zum Thema „die italienische ZTL“ CLICK HIER

  • Hinweise zum Thema „Verkehrsunfälle in Italien“ CLICK HIER

 

 

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Die „Zona a traffico limitato“ in italienischen Städten: wichtige Infos und Tipps

Was ist eine ZTL?

„Zona a traffico limitato“ bedeutet wörtlich übersetzt „begrenzte Verkehrszone“. Im Deutschen ist dieser Begriff am ehesten mit „verkehrsberuhigte Zone“ gleichzusetzen. Man findet die ZTL in vielen Städten und Urlaubsorten – am Meer und in den Bergen.

 

Wie funktioniert die ZTL?

Nur Autos mit einer Einfahrtsgenehmigung dürfen in die verkehrsberuhigte Zone hineinfahren, z. B. Anwohner oder Lieferanten von Geschäften oder Restaurants. An Ein- und Ausfahrten der ZTL sind Überwachungskameras aufgestellt, die die Nummernschilder der ein- und ausfahrenden Pkws erfassen, registrieren und überprüfen. Sind Autos ohne Genehmigung durch die ZTL gefahren, wird ein Bußgeldverfahren eingeleitet.

 

Wie kann ich wissen, ob es in einer Stadt oder in einem Ort eine ZTL gibt?

Auf die ZTL wird durch Straßenschilder aufmerksam gemacht, die oft aber leider schwierig zu sehen sind. In Orten, an dem die ZTL nur in einem bestimmten Zeitraum gilt, ist dies auf den Schildern vermerkt. In vielen Städten sind bestimmte Verkehrszonen wie historische Zentren nur für einen beschränkten Zeitraum gesperrt.

 

Wie kann ich mich rechtzeitig über die ZTL informieren?

Um Informationen über eine eventuelle verkehrsberuhigte Zone zu erhalten, kontaktieren Sie Ihr Hotel, Ihren Vermieter oder die Gemeinde Ihres Urlaubsortes. Auch eine Google-Suche mit den Schlagworten “ZTL Comune XY” kann schnell Aufschluss geben.

 

Besonderheiten:

  • bewachter Parkplatz innerhalb der ZTL: Hier können Sie beruhigt parken. Der Betreiber des Parkplatzes leitet die Kennzeichen “seiner” Nutzer an das System weiter. Ein Bußgeldverfahren ist somit ausgeschlossen.
  • Hotel in der ZTL: Bitten Sie Ihr Hotel, Ihr Kennzeichen an das System weiterzuleiten, um die Einfahrtsgenehmigung zu erhalten. Lassen Sie die Hotelbestätigung immer im Handschuhfach liegen, sodass Sie diese bei einer eventuellen Polizeikontrolle vorzeigen können.
  • Mietwagen: Informieren Sie sich bei Ihrem Mietwagen-Verleih.
  • Einfahrt in die ZTL, um ein Krankenhaus zu erreichen: Wurde eine ZTL durchfahren, um zu einem Krankenhaus zu gelangen, wird das Bußgeldverfahren nach Reklamation und Vorlage entsprechender Unterlagen annulliert.

 

Was passiert, wenn ich ohne Genehmigung in eine ZTL fahren?

Die Gemeinde verhängt ein Bußgeld in Höhe von mindestens 85 Euro.

Achtung: Es besteht auch die Möglichkeit von doppelten Bußgeldern:

  • bei mehrmaligem Durchfahren der ZTL und
  • beim Parken in der ZTL.

 

Wie gelangen die Bußgeldbescheide von den italienischen Gemeinden nach Deutschland?

Innerhalb eines Jahres werden die Bußgeldbescheide von den italienischen Gemeinden ausgestellt und per Einschreiben durch einen externen Dienstleister zugestellt. Als in Deutschland registrierter Pkw-Halter bekommen Sie das Schreiben normalerweise auf Deutsch.

Was mache ich, wenn ich einen Bußgeldbescheid aus Italien erhalte?

Wägen Sie ab, ob es erfolgsversprechend ist, das Bußgeldverfahren anzufechten oder das reduzierte Bußgeld innerhalb von 5 Tagen zu bezahlen.

Fristen, um Einspruch zu erheben:

  • 60 Tage nach Erhalt des Bescheids, um beim Friedensrichter/Schiedsmann (= Giudice di Pace) Einspruch zu erheben
  • 30 Tage für einen Einspruch beim Präfekten

 

Mindestkosten für einen Einspruch:

  • Schiedsmann/Friedensrichter: ca. 70 Euro (Gerichtskosten + Zustellungskosten); hinzukommen Anwaltskosten
  • Bei einem Einspruch beim Präfekten fallen keine Kosten an. (nur Anwaltskosten)

 

Was passiert, wenn ich das Bußgeld nicht bezahle?

Zahlen Sie das Bußgeld nicht, könnte die italienische Gemeinde ein deutsches Inkassounternehmen beauftragen.

Offene Geldstrafen werden in Italien erst nach 5 Jahren für verjährt erklärt. Bei einer erneuten Reise nach Italien könnte das Ignorieren des Bußgeldverfahrens mit einem weiteren Bußgeld geahndet werden.

 

 

Hinweise zum Thema „Verkehrsunfälle in Italien“ CLICK HIER

 

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Italienisches Recht in München: neue Adresse

Wir sind umgezogen: Neue Adresse in München Stachus

Josephspitalstraße 15, 4. Etage, 80331 München
Tel 089 20 70 40 222

So erreichen Sie uns:

Mit U Bahn vom Hauptbhanhof: U5 bis Karlsplatz (Stachus) + 5 min zum Fuß

come trovre lo studio legale cuocolo

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Neue Adresse in Neapel im Vomero Viertel

Wir sind umgezogen: Neue Adresse in Neapel im Vomero Viertel

Via Consalvo Carelli 24 – 80128 Neapel 
Termine Tel (ITA): +39 081 011 7884  – Tel (DE) +49 721 5099 8801

So erreichen Sie uns:

U Bahn: Haltestelle 4 Giornate

im Auto: Parkingpltz gegenüber die Kanzlei in Via Carelli

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Die gesetzliche Erbfolge der Kinder in Italien

Die gesetzliche Erbfolge greift, wenn der Erblasser kein Testament aufgesetzt hat.

Wenn dies der Fall ist und zum Zeitpunkt des Erbfalls Kinder des Erblassers vorhanden sind, so schließen diese alle weiteren lebenden Verwandten von der Erbfolge aus. Laut Art. 566 Codice civile beerben den Vater und die Mutter die Kinder zu gleichen Teilen.

Gemäß Art. 567 Codice civile stehen adoptierte und legitimierte Kinder ehelichen Kindern in der Erbfolge gleich.

 

Laut Art. 581 Codice civile trifft der Ehegatte mit Kindern zusammen, so hat der Ehegatte das Recht auf die Hälfte der Erbschaft, wenn er in der Erbfolge mit einem einzigen Kind zusammentrifft, in den anderen Fällen auf ein Drittel

(zu diesem Thema Artikel: Gesetzliche Erbfolge in Italien. Ansprüche des überlebenden Ehegatte click hier).

 

 

 

 

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Gesetzliche Erbfolge in Italien: Ansprüche des überlebenden Ehegatten

Die Ansprüche des überlebenden Ehegatten. Gesetzliche Erbfolge nach italienischem Erbrecht:  Wie erbt und die Rangfolge nach italienischem Gesetz. 

Gesetzliche Erbfolge nach italienischem Erbrecht:

Die gesetzliche Erbfolge greift, wenn der Erblasser kein Testament aufgesetzt hat. Achtung: in Italien ist der Erbvertrag verboten (!!)

Schließen die Parteien trotz des Verbotens den Erbvertrag, ist der Vertrag nichtig.

 

Nach italienischen Erbrecht erbt der überlebende Ehepartner neben den Kindern immer ein Drittel des Nachlasses (Fall 1).

Wenn nur ein Kind vorhanden ist, erbt der Partner 50% (Fall 2).

Außerdem erbt der überlebende Ehepartner im Gegensatz zum deutschen Recht immer das Wohnungsrecht (an der Ehewohnung – sofern die Wohnung

im gemeinsamen Eigentum der Ehegatten oder dem Alleineigentum des Verstorbenen stand.

Fall 1 und 2

Die Grafik unten zeigt deutlich dass, der überlebenden Ehepartner nur einen Teil des Nachlasses bekommt.

 

Fall 3: nur Ehegatte

Ist die Ehe kinderlos geblieben, erbt der überlebende Ehegatte den gesamten Nachlass (Fall 3).

 

Fall 4: Ehegatte neben Eltern, Großeltern und Geschwister

In diesem Fall bekommt der Ehegatte immer 2/3 und das Wohnungsrecht

 

 

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